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Curso De Documentação Imobiliária

Aprenda os conceitos, princípios e principalmente a PRÁTICA!!! 

DATA - Toda segunda de 02/03/2020 a 30/03/2020 - Investimento R$ 1.000 !!  

Aprenda analisar toda a documentação indispensável para a transação imobiliária, construindo sua identidade profissional e gerando negócios sólidos.

Ideal corretores, construtores, empreendedores, advogados, consultores, administradores em geral e até para os cidadãos comuns que pretendam se informar melhor antes de comprar um bem.

Módulos I

• Como analisar o potencial de cada lote: Potencial construtivo, código de obras, lei de uso do solo. Aprenda a interpretar as informações do GeoPortal na prática em aula.
• Como analisar a situação documental de lotes, unidades autônomas, casas, prédios em geral.
• Vai construir? Quais procedimentos e documentos necessários?
• Estudo de um caso prático em Aula

Módulo II

• Notificações da Receita Federal - DISO - Como preencher a Declaração de Informação Sobra a Obra. Enquadramento do Padrão da Obra, área real pra calculo, implicações futuras.
• Estudo de um caso prático em Aula

Módulo III

• Check list e requisitos dos bancos para aceitar a garantia de um imóvel em um financiamento.
• Critérios que o banco analisa pra aprovar um financiamento.

Módulo IV

• Tipos de escrituras de imóveis, tipos de certidões - o que é matricula, transcrição, averbação e registro. Quais são todos os tipos de atos averbáveis e registráveis, quais os requisitos para a pratica de cada ato. O que são exigências registrais e como proceder para cumpri-las.
• Requisitos da escritura e do registro imobiliário
• Como são cobrado as custas de cartórios - Tabela XIII
• Custos Para Compra De Imóvel

• Lucro Imobiliário

• O que é o FUNREJUS?
• A importância do Protocolo e sua vigência
• Como analisar a matrícula de um imóvel
• Estudo de um caso prático em Aula

Modulo V

• Procedimentos e documentos para analisar a viabilidade e a aprovação de um loteamento
• Procedimentos e documentos para analisar a viabilidade e a aprovação de um condomínio vertical, horizontal ou Loteamento Fechado
• Incorporação de condomínio - Passo a passo
• Estudo de um caso prático em Aula

Modulo VI

• Integralização, fusão, cisão de imóveis por empresas
• O processo de Retificação Administrativa Registral
• Georreferenciamento

Modulo VII

• Inventário, Divórcio e Partilha de bens
• Estudo de caso prático em Aula